买商铺出租要交什么税？要交个人所得税吗？

一些有经济条件的朋友可能会选择买房进行投资，其中可以选择购买商铺出租获取租金。 但是买店之前一定要计划好，因为买了之后，不仅要交房款BTC提现需要缴纳个人所得税吗，还要交一部分税。 您需要计算加税后的金额是否在您可以接受的范围内。 那么买店铺出租要交什么税呢？ 我需要缴纳个人所得税吗？ 接下来小编就来给大家一一解答。

出租店铺需要缴纳什么税？

1.个人出租房屋取得的租金收入需缴纳营业税、城市维护建设税、附加、房产税、印花税和个人所得税； 5%； 出租房屋为住宅的，适用3%的优惠税率；

2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率分为三个档次：个人所在地在市区的适用税率为7%；个人所在地在市区的适用税率为7%； 个人所在地为县城的，适用税率为5%； 个人所在地不在市区、县城、镇的，适用税率为1%。

3. 费用附加：费用附加按营业税税额计缴； 房产税和房产税的数额按租金收入计算缴纳。 如果出租是用于商业用途BTC提现需要缴纳个人所得税吗，适用的税率为12%； 如果出租的是住宅，适用税率为4%。

4、印花税 个人租赁店铺签订的合同，合同签订双方，包括出租人和承租人，也需要按照物业租赁合同的税目缴纳印花税。 适用税率为千分之一，税额不足一元。 付一元钱。

5、个人所得税：扣除上述已缴纳的税款，包括纳税人承担的出租物业维修费用和税法规定的扣除标准，为个人出租房屋的应纳税所得额。 个人也需要就该笔收入以财产租赁所得为基础缴纳个人所得税，适用10%的优惠税率。

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